Ответ минстроя о небалансе тепла и куда его девать

Дата: 04.05.2022
Формат: PDF
Файл(ы): Загрузить

Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее — Правила № 354).

В силу данной нормы в случае самостоятельного производства коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс. Как следует из пункта 54 Правил № 354, объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления многоквартирного дома или жилого дома, определяется с учетом положений пункта 42(1) Правил № 354.

Согласно 42(1) Правил № 354 в случае если узел учета тепловой многоквартирного дома оснащен коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество) тепловой энергии, потреблённой на нужды отопления и горячего водоснабжения, для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с положениями абзацев второго и третьего настоящего пункта объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного, (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной слуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды.

Таким образом из указанных норм Правил № 354 следует, что при расчете размера платы за горячее водоснабжение независимо от периода времени года применяется норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды. Разница между показаниями общедомового прибора учета тепловой энергии и объемом тепловой энергии на нужды ГВС выставляется потребителям пропорционально занимаемой площади жилых и нежилых помещений на нужды отопления в первый месяц следующего отопительного периода.

Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с пунктом 2 Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.1997 № 1009, письма федеральных. органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.

Таким образом, письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, являются позицией Минстроя России, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.

Материалы по теме

Решение по делу А26-2916/2019 город Петрозаводск 18 сентября 2019 года
Решение по делу А32-53616/2020 город Краснодар 02 декабря 2021 года
Решение по делу А65-20061/2021 город Самара 07 июня 2022 года
Обсуждение проблемы применения норматива при расчёте услуги ГВС
Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19 мая 2017 г. N 17558-ОО/04 [ Если при применении порядка расчетов за горячую воду с исполнителем в соответствии с порядком определения её стоимости, установленным жилищным законодательством, у теплоснабжающей организации образуются выпадающие доходы в части, непокрываемой стоимостью горячей воды по компоненту "тепловая энергия", определяемой исходя из показаний приборов учета тепловой энергии, соответствующие выпадающие доходы учитываются для теплоснабжающей организации по правилам ценообразования, установленным для государственного регулирования тарифов на тепловую энергию ].
Противоречия в законодательстве при оплате тепловой энергии и горячей воды в МКД
Фрагмент книги [Расчеты за тепловую энергию и холодную воду, поставляемые в многоквартирный дом с индивидуальным тепловым пунктом] | ссылка на книгу


Назад в раздел