О земельных участках СУ-155 под соцобъекты

Дата: 13.01.2021
Формат: PDF
Файл(ы): Загрузить

Департамент жилищной политики Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел Ваше обращение от 24 декабря 2020 г. № 163025 и в пределах компетенции сообщает.

С даты введения процедуры банкротства предусмотренной Федеральным законом от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее — Федеральный закон № 127-ФЗ), вопросы о реализации прав собственности и иные способы защиты прав граждан-участников долевого строительства могут быть осуществлены только в рамках процедуры банкротства.

С целью оказания правовой поддержки граждане вправе обратиться в контролирующий орган субъекта Российской Федерации, а также ходатайствовать об участии его представителей в рамках рассмотрения арбитражным судом дела о банкротстве застройщика как уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющего государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

В соответствии Федеральным законом от 6 ноября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» строительство объектов инфраструктуры в том числе для жилищного строительства отнесено к компетенции органов местного самоуправления.

Обращаем ваше внимание, что в соответствии с Федеральным конституционным законом от 31 декабря 1996 г. № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» правосудие в Российской Федерации осуществляется только судами, суды осуществляют судебную власть самостоятельно, независимо от чьей бы то ни было воли, подчиняясь только Конституции Российской Федерации и закону. Судебная власть самостоятельна, действует независимо от законодательной и исполнительной властей и осуществляется посредством судопроизводства.

Согласно Положению о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038, Минстрой России осуществляет функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением территориального планирования) и не наделен полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, практики его применения, практики применения приказов Минстроя России, а также толкованию норм, терминов и понятий по обращениям, за исключением случаев, если на него возложена соответствующая обязанность или это необходимо для обоснования решения, принятого по обращению. Кроме того, Минстроем России не рассматриваются по существу обращения по проведению экспертиз договоров, учредительных или иных документов организаций, а также по оценке конкретных хозяйственных ситуаций.