Об использовании средств спецсчёта дома на капитальный ремонт

Дата: 31.05.2022
Формат: PDF
Файл(ы): Загрузить

Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области рассмотрело Ваше обращение от 23.05.2022 No 12ОГ-8853 о проведении работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, собственники которых формируют фонд капитального ремонта на специальных счетах, и сообщает.

На основании статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс) Законом Московской области от 01.07.2013 No 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» (далее – Закон) и постановления Правительства Московской области от 14.03.2017 No 158/8 «О дополнении перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт» (далее – Постановление No 158/8) определены работы, которые могут оплачиваться за счет средств фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного на территории Московской области.

Кроме того, постановлением Правительства Московской области от 07.03.2014 No 142/7 «Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» (далее – Перечень) установлена предельная стоимость выполнения данных работ, в том числе работ по установке коллективного (общедомового) узла учета тепловой энергии и теплоносителя в системах центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения (п. 8.1 Перечня); по установке автоматизированного узла управления с секционными узлами, узлами тепловой энергии, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения (п. 8.2 Перечня).

Согласно части 4 статьи 190 Жилищного кодекса и статьи 3 Закона проведение работ, не предусмотренных Законом и Постановлением No 158/8, должно финансироваться из средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из взносов, превышающих минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный на территории Московской области.