СОВЕТ ТОС
Павшинской Поймы

О платёжном агенте

Дата: 11.10.2019
Формат: PDF
Файл(ы): Загрузить

В Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Московской области (далее - Министерство) рассмотрено Ваше обращение по вопросу выставления единого платежного документа (далее - ЕПД).

В целях улучшения качества обслуживания жителей Московской области и обеспечения удобных для потребителей условий оплаты жилищно-коммунальных и иных услуг на основании единого платежного документа на территории Московской области посредством ООО «МосОблЕИРЦ» (далее - ЕИРЦ) реализуется единый стандарт организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги. В настоящее время на территориях муниципальных образований проводятся мероприятия по переходу на единую систему расчетов ЕИРЦ на основе ЕПД, включающего начисление платы по всем видам жилищно-коммунальных и иных услуг, предоставляемых в жилом помещении потребителя.

В то же время, согласно части 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, иное юридическое либо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Отношения, возникающие при осуществлении деятельности платежных агентов по приему платежей физических лиц, направленных на исполнение денежных обязательств физического лица перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), регулируются Федеральным законом от 03.06.2009 № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», а также постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее — Правила № 354).

Подпунктом «е» пункта 32 Правил № 354 установлено, что управляющая организация имеет право привлекать на основании соответствующего договора, организацию индивидуального предпринимателя для начисления платы за коммунальные услуги и подготовки доставки платежных документов потребителям.

Таким образом, обязательным условием для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги и сбора денежных средств при участии платежного агента является наличие соответствующего договора между управляющей или ресурсоснабжающей организацией и платежным агентом

Принятие решения о заключении договора об организации расчетов населения за жилищно-коммунальные услуги при участии платежного агента ЕИРЦ является исключительно волеизъявлением управляющей или ресурсоснабжающей организации.

ЕИРЦ, являясь платежным агентом, производит начисления платы за жилищно-коммунальные услуги и формирует ЕПД в рамках, заключенных с управляющими, ресурсоснабжающими и иными организациями договоров об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

ЕИРЦ, по указанному в обращении адресу, осуществляет начисление платы только по услуге «Обращение с твердыми коммунальными отходами» и по взносам на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 и статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Стороны независимо друг от друга и от иных субъектов, в том числе обладающих властью публичных образований, решают, заключать или не заключать договор, и вправе самостоятельно определять контрагента по договору. Понуждение к заключению договора по общему правилу не допускается.

Следовательно, принятие решения о заключении договора об организации расчетов населения за жилищно-коммунальные услуги при участии платежного агента ЕИРЦ является исключительно волеизъявлением управляющей организации.


Назад в раздел

Получили полезный ответ по проблематике?
Загрузите его