Повторный ответ про несколько теплосчётчиков в ИТП

Дата: 03.08.2022
Формат: PDF
Файл(ы): Загрузить

Департамент развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России рассмотрел Ваше обращение от 11.07.2022 № 222496 (вх. Минстроя России от 11.07.2022 № 15316-ОГ) и в пределах своей компетенции сообщает следующее.

Повторно сообщаем, что в соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), под коллективным (общедомовым) прибором учета понимается средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.

Таким образом, под коллективным (общедомовым) прибором учета понимается такое средство измерения, которое обеспечивает учет всего объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом.

В случае, если многоквартирный дом имеет несколько обособленных приборов учета коммунального ресурса, расчеты производятся на основании показаний различных общедомовых приборов учета суммарно - по дому в целом.

Следовательно, приборы учета тепловой энергии, установленные в многоквартирном доме, являются совокупностью средств измерения, необходимых для определения объемов коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом, и в соответствии с пунктом 2 Правил № 354 считаются коллективным (общедомовым) прибором учета.

Поскольку многоквартирный дом является единым объектом недвижимости, коллективным (общедомовым) прибором учета будет являться комплекс средств измерения, учитывающий все части многоквартирного дома. Расчет коммунального ресурса отдельно по секциям одного многоквартирного дома, противоречит законодательству.

Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с пунктом 2 Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.1997 № 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.

Таким образом, письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, являются позицией Минстроя России, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.