Дата: 28.08.2020
Формат: PDF
Файл(ы): Загрузить
Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области (далее Министерство) рассмотрело Ваше обращение по вопросу перехода на отличный от действующего на территории городского округа Красногорск Московской области способ оплаты коммунальной услуги по отоплению по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее МКД) и сообщает.
Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» правом принятия в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, решения об изменении способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года) наделены органы государственной власти субъектов Российской Федерации. Министерством данное решение не принималось.
Письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.09‘2016 №9 28483-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с изменениями, внесенными в акты Правительства Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2016 года № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» подтверждается недопустимость принятия решений определения отличного от установленного органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации способа оплаты коммунальной услуги по отоплению решениями общих собраний собственников помещений в МКД или решениями исполнителей коммунальных услуг.
Учитывая вышеизложенное‚ ПРИНЯТИЕ решения об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению собственниками помещения в МКД на общем собрании собственников помещений в МКД действующим федеральным законодательством также не предусмотрено.
Стоит отметить, что при оплате коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода (1/7) и в течение календарного года (1/12) объем тепловой энергии одинаковый. Соответственно, итоговая годовая сумма платы за предоставленную коммунальную услугу по отоплению одинакова при способе оплаты 1/7 и 1/12. Сумма расхода тепловой энергии на отопление жилого помещения в зимние месяцы распределяется на календарный год в целях обеспечения равномерной оплаты гражданами коммунальных услуг и снижения финансовой нагрузки в зимний период.
Дополнительно сообщаем. что размер ошаты за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении МКД. который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (далее ОДПУ), определяется при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года согласно формулам Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, исходя из среднемесячных) объема потребления тепловой Энергии на отопление за предыдущий год, определенного как отношение объема тепловой энергии исходя из показаний ОДНУ, которым оборудован МКД, за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в МКД. При отсутствии показаний ОДПУ за предыдущий год среднемесячный объем потребления тепловой энергии определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
При этом исполнитель производит корректировку размера платы в первом квартале года, следующего за расчетным годом, учитывая размер платы за коммунальную услугу по отоплению, определенный исходя из показаний ОДПУ, установленного в МКД, за прошедший год.
На территории городского округа Красногорск Московской области действуют нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению. утвержденные распоряжением Министерства от 30122010 № 85 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в сфере теплоснабжения, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения для населения Красногорского муниципального района Московской области». с применяемым способом оплаты равномерно в течение календарного года.
В случае наличия нарушений со стороны управляющей компании в части начисления платы за коммунальные услуги Вам следует обращаться в установленном порядке с приложением копий документов (при наличии) в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области.
Получили полезный ответ по проблематике?
Загрузите его