О постановке МКД на государственный кадастровый учет

Дата: 10.11.2020
Формат: PDF
Файл(ы): Загрузить

Уважаемый Сергей!

В ответ на Ваше обращение от 06.11.2020 № 1.6.1/8963 сообщаем следующее.

Многоквартирные дома, расположенные в микрорайоне Павшинская пойма, на государственный кадастровый учет поставлены, по вопросу внесения сведений в ЕГРН о местоположении границ объекта на земельном участке, необходимо любому лицу, уполномоченному решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Согласно ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенными на указанном земельном участке объектами, входят в состав общего имущества.

Соответственно, с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходят бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.