Ответ комитета по архитектуре и градостроительству МО

Дата: 14.10.2024
Формат: PDF
Файл(ы): Загрузить
Вопрос: Я прочитал информацию по размещению информационных вывесок, табличек на фасадах МКД (многоквартирных домов). https://www.kommersant.ru/doc/6903595 есть решение Верховного суда. По этой ссылке всё подробно описано. Я прошу внимательно прочитать информацию в газете Коммерсант.  

Насколько я знаю сейчас в Московской области нет разграничения на информационные таблички, информационные вывески. Поэтому легально (по закону) жители МКД не могут получать деньги за размещение рекламы (я считаю (и ВС это подтвердил), что название Аптека, Магазин, Парикмахерская — это именно реклама на фасаде МКД - многоквартирного дома). А вот информационная табличка — это небольшая табличка размера А4 или А5 на входной двери нежилого помещения, где указано название ООО и его часы работы (это обязательная информация для размещения по закону о защите прав потребителя). В связи с этим у меня возник вопрос.

Планирует ли Мособлархитектура принять (по аналогии с городом Краснодар) (см. ссылку ниже):   [В рассматриваемом случае городской думой Краснодара была установлена максимальная площадь поля информационной таблички — не более 0,2 кв. м, а для групповой информационной таблички площадь поля каждого элемента должна быть не более 0,2 кв. м. В то же время спорная вывеска занимала более 40 кв. м, но нижестоящими судами «соответствие спорных конструкций установленным публичным требованиям по размещению информационных табличек не проверялось»].  

Вот тут для Краснодара: https://krd.ru/administratsiya/administratsii-krasnodara/departament-arkhitektury-i-gradostroitelstva/gorodskaya-sreda/metodicheskie-rekomendatsii-po-prochteniyu-pravil-blagoustro/
страница 12 в PDF-файле    

планирует ли Мособлархитектура принять закон и установить максимальную площадь поля для информационной таблички? Таким образом пропала бы спорная ситуация (информационная табличка, вывеска она же реклама), а жители МКД могли бы получать деньги от размещенных нежилых помещений на 1х этажах МКД. Эти деньги могли бы жители использовать на благоустройство своего дома. Если совет планирует, то когда, если не планирует, то почему? Ведь для примера в Краснодаре такая норма существует.  

Можно не разрабатывать целиком методические рекомендации, как сделал Краснодар. А просто добавить в существующий порядок размещения вывесок в дополнительный текст про информационную табличку (как в Краснодаре см. PDF-файл, страница 12). Это очень важно, прошу не писать отписок. На мой взгляд в Московской области в данный момент, после решения Верховного суда возникло нарушение законодательства, и необходимость разделить понятия вывеска (она же реклама) и информационная табличка (не является рекламой).

Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области рассмотрел Ваше обращение от 17.09.2024 № 71-644616 о размещении вывесок на фасадах многоквартирных домов и сообщает.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон РФ № 2300-1) размещение в месте нахождения (месте осуществления деятельности) организации (в том числе магазина) вывески является обязательным. Данная обязанность вытекает из прав владельца организации (магазина, агентства недвижимости, страховой компании и т.д.) по использованию помещений многоквартирного дома, полученных в установленном порядке.

В целях совершенствования архитектурно-художественного облика и создания единого подхода при формировании информационно-рекламного оформления городов и других населенных пунктов Московской области распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 14.07.2015 № 31РВ-72 утвержден Архитектурно-художественный регламент информационного и рекламного оформления зданий, строений, сооружений и объектов благоустройства Московской области (далее – архитектурно-художественный регламент).

В соответствии с п. 1.2 р. 1 архитектурно-художественного регламента, вывеска –визуальная информация об организациях, индивидуальных предпринимателях или об обобщенном наименовании группы товаров без выделения конкретного товара среди ряда однородных товаров, размещаемая в месте производства или реализации таких товаров в форме различных типов средств размещения информации, определенных для ее размещения в зависимости от ее статуса, обязательная к донесению до потребителя в соответствии с Законом РФ № 2300-1 (фирменное наименование (наименование) организации, место ее нахождения (адрес), режим ее работы), или иная, предусмотренная обычаями делового оборота и не относимая распорядительными и нормативными актами Российской Федерации к рекламе.

На основании изложенного вывески с текстовым содержанием «Аптека», «Парикмахерская», «Магазин», размещенные в месте осуществления данной деятельности, в том числе на многоквартирных домах, не являются рекламными.

Вместе с тем, согласно п. 3.5.1 р. 3 архитектурно-художественного регламента существуют специальные требования для типа средства размещения информации – информационные конструкции специального назначения.

Информационные конструкции специального назначения (далее – специальные конструкции) устанавливаются при входе в здание, строение, сооружение или помещения в них, занимаемые (используемые для осуществления деятельности) организацией или индивидуальным предпринимателем. Специальные конструкции (учрежденческие доски, информационные доски и таблички, информационные блоки) предназначены для размещения на них исключительно регламентируемых сведений об этих организациях или индивидуальных предпринимателях, а именно:
- учрежденческие доски – для информации о размещении в данном конкретном здании (строении, сооружении), на котором они устанавливаются, представительных, исполнительно-распорядительных органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений и предприятий, органов государственной власти Российской Федерации, федеральных государственных, муниципальных и иных учреждений, предприятий и организаций;
- информационные доски и таблички, информационные блоки – для информации об объектах потребительского рынка и услуг, обязательной к донесению до потребителя на вывеске в соответствии с Законом РФ № 2300-1 (фирменное наименование (наименование), место нахождения (адрес) и режим работы организации или индивидуального предпринимателя).

Максимальный размер учрежденческой и информационной доски не должен превышать 0,8 кв.м.

Дополнительно сообщаем, что согласно Закону Московской области от 30.12.2014 № 191/2014-ОЗ «О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства в Московской области», средства размещения информации, за исключением информационных стендов дворовых территорий, устанавливаются на территории муниципального образования на основании согласования на установку средства размещения информации, выдаваемого в порядке, определяемом органами местного самоуправления.