Тротуар на улице Центральной 2

Дата: 11.02.2025
Формат: PDF
Файл(ы): Загрузить / Загрузить / Загрузить / Загрузить
Вопрос: 

Я писал обращение в минжилполитики, они если коротко, перенаправили обращение к вам.
Получается большой вопрос, но по-другому не получается. Прошу внимательно прочитать и посмотреть документ и фотографии.

В Красногорске на улице Центральная компания Садовое Кольцо строит ЖК Молодежный 5-6:
https://sadovoe-kolco.ru/projects/krasnogorsk/m5

Рядом строится школа на улице Центральная:
https://360.ru/news/mosobl/novuju-shkolu-postrojat-v-krasnogorske-k-2025-godu/

Есть проект планировки территории (прикладываю файл ППТ ppt.pdf). ППТ утверждён распоряжение 16.06.2022 П25/0030-22. На странице 20 прикладываемого файла написано:
"реконструкция участка улицы Центральная от примыкания к боковому проезду Волоколамского шоссе до планируемого перекрестка в районе земельного участка с кадастровым номером № 50:11:0010416:605 со следующими параметрами: категория – улица в жилой застройке, ширина проезжей части – не менее 6,0 м, количество полос движения – 2 (по 1 в каждую сторону), ширина тротуара – не менее 2,0 м с каждой стороны улицы".
Видите там написано про ширину 2 метра тротуара с каждой стороны. Однако никакой реконструкции участка улицы не производится. В октябре 2024 года вместо того, чтобы сделать тротуар (координаты 55.815235, 37.353687 - Ильинское шоссе, 1А) около БЦ КрасногорскПлаза сделали парковочные места. То есть вместо тротуара согласно ППТ сделали парковочные места. Эти парковочные места и раньше неофициально были - парковка на тротуаре. А сейчас тротуар окончательно передели в парковку. В связи с этим вопрос почему нарушается ППТ? Как дети будут ходить в школу, если нет тротуара на указанном участке. Представители власти пишут, что якобы дети будут ходить какими-то круголями к школе. Прошу не пересылать моё обращение в Красногорск, потому что я уже отправлял своё обращение в МТДИ московской области и спросил про тот же самый вопрос. Мой вопрос переслали в Красногорск, но я не ответа от Красноргорска не получил. Почему вместо тротуара по ППТ образовалась парковка возле БЦ КрасногорскПлаза? Как дети будут ходить в школу, если нет тротуара. Я видел ответ от Стройнадзора, что Вы якобы приезжали на место и не выявили нарушений при строительстве. Как такое может быть? Где тротуар 2 метра, посмотрите фотографии.

Я писал обращение в минжилполитики. Они сказали, что возможно проблема в раннем ППТ проекте планировки Красногорска - ПОСТАНОВЛЕНИЕ 38 от 27.01.2012. Он называется так:
Об утверждении проекта планировки территории для размещения многофункционального жилого комплекса с объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры на земельном участке, расположенном в мкр 15 (ул. Центральная, ул. Почтовая) г. Красногорска Московской области. О том, что такой проект планировки существует мне сказали в минжилполитики, и есть ссылка:
http://www.mosoblpress.ru/mass_media/3/76/item58550/
но самого документа в виде файла не существует. Как получить проект планировки 2012 года? Возможно проблема того, что нет тротуара решится, если посмотреть ППТ Красногорска от 27.01.2012.
Итак большой вопрос состоит из 2х вопросов.
1) Почему нет тротуара в указанном месте, как дети будут ходить в школу? Они будут ходить по дороге, по проезжей части?
2) Как мне посмотреть ППТ Красногорска от 27.01.2012, я хочу лично приехать и посмотреть этот ППТ, чтобы увидеть, что там около БЦ КрасногорскПлаза есть тротуар, но его неправомерно передалали в парковку для машин. Как мне записаться на приём для просмотра данного ППТ?

Главное управление государственного строительного надзора Московской области (далее – Главгосстройнадзор Московской области) рассмотрело Ваше обращение от 09.01.2025 № 18-642820 о возможных нарушениях строительных и градостроительных норм при строительстве объектов «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, г. Красногорск, ул. Центральная (жилой дом М-5)» и «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, г. Красногорск, ул. Центральная (жилой дом М-6)» (далее – Объекты), и в части касающейся сообщает следующее.

Строительство Объектов осуществляется застройщиком ООО СЗ «САДОВОЕ КОЛЬЦО ПАВШИНО» (далее – Застройщик) на основании разрешений на строительство от 08.09.2022 № RU50-11-22211-2022, от 27.10.2022 № RU50-11-22536-2022, выданных Министерством жилищной политики Московской области, по проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы от 19.08.2022 № 50-2-1-3-059636-2022, от 19.09.2022 № 50-2-1-3-066915-2022 (далее – Проект).

Государственный строительный надзор на Объектах осуществляется на основании направленного Застройщиком извещения о начале строительства с 12.09.2022, в соответствии с утвержденной программой проверок.

В соответствии с ч. 3 ст. 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) предметом государственного строительного надзора в отношении объектов, указанных в ч. 1 ст. 54 ГрК РФ, является проверка соответствия выполняемых работ и применяемых строительных материалов требованиям утвержденной проектной документации с учетом внесенных в установленном порядке изменений.

Строительство объекта «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, г. Красногорск, ул. Центральная (жилой дом М-5)» завершено, Застройщику Главгосстройнадзором Московской области выдано заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации от 20.12.2024 (далее - Заключение). На момент выдачи Заключения все строительно-монтажные работы на объекте Застройщиком были выполнены в соответствии с Проектом в полном объеме.

В соответствии с Проектом, указанный в Вашем обращении проезд, включая тротуар, не входит в состав Объектов. Согласно Закону Московской области от 02.02.2024 № 9/2024-ОЗ «О внесении изменений в Закон Московской области «Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Московской области», на данные работы не требуется разрешение на строительство, согласно ч. 3 ст. 49 ГрК РФ экспертиза проектной документации не предусмотрена, и в соответствии ч. 1 ст. 54 ГрК РФ государственный строительный надзор при строительстве данной транспортной инфраструктуры не осуществлялся.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 06.10.2013 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» вопросы в отношении автомобильных дорог местного значения, правомерности использования земельных участков, согласования документов территориального планирования, а так же осуществление муниципального контроля в сфере благоустройства, предметом которого является соблюдение правил благоустройства территории муниципального, городского округа, относится к полномочиям органов местного самоуправления. В случае наличия у Вас предложений по расширению тротуара или установке запрещающих или упорядочивавших парковку дорожных знаков, мы рекомендуем Вам обратиться в администрацию г.о. Красногорск.

Дополнительно сообщаем, что согласно проекту планировки территории от 16.06.2022 П25/0030-22 земельный участок автомобильной дороги общего пользования по ул. Центральная расположен за границами данного проекта планировки территории (далее – ППТ) и не включен в зону комплексного и устойчивого развития территории (выкопировка из ППТ 2022 года в зоне указанного в Вашем обращении участка прилагается). Также в соответствии с Вашим обращением направляем выкопировку из ППТ 2012 года.